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Mietverwaltung

Die Lösung zur stressfreien Kapitalanlage

MIETVERWALTUNG: FRITSCH IMMOBILIEN

Ob eine Hausverwaltung in der Elberfelder Nordstadt oder in Düsseldorf am Rheinufer, die Grundvermögen-Verwaltung Fritsch, kümmert sich seit 25 Jahren um alle Belange rund um Ihre Immobilie.

Viele unserer Objekte sind seit mehr als 20 Jahren in unserem Bestand und werden zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden, noch immer von uns verwaltet.

Wir befreien Kapitalanleger von aufwändigem Verwaltungsaufwand!

Sie suchen einen Mietverwalter für Ihr neu erworbenes Gebäude oder benötigen Sie einen neuen Hausverwalter, weil es zuvor nur zu Störungen und Stress kam? – Wir übernehmen die volle Verantwortung für die gesamte Immobilienverwaltung und sind für Sie Ihr zuverlässiger Verwalter aller Angelegenheiten.

Rufen Sie uns an, oder fordern Sie doch gleich über unseren Konfigurator ein kostenloses, unverbindliches Angebot an.

MIETVERWALTUNG DEFINITION

Eine Hausverwaltung für Mietshäuser oder -Wohnungen (auch Mietverwaltung oder Wohnungsverwaltung genannt) beschäftigt sich im Bereich der Immobilienwirtschaft mit der Verwaltung von vermieteten Wohnhäusern (meist Mehrparteienhäuser), Wohnanlagen, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekten. Unter „Hausverwalter(in)“ versteht man eine selbständige Person, welche eigene oder fremde Häuser und Wohnungen verwaltet.

MIETVERWALTUNG AUFGABEN

Unser Aufgabenbereich ist vielfältig und führt gemeinsam zu einem Ziel: Sie können sich auf unsere Zuverlässigkeit verlassen, haben mehr Zeit für sich oder Ihre Arbeit und müssen sich nicht um Ihre Mieter und Immobilien kümmern. Denn das machen wir für Sie.

Erfahren Sie mehr zu unseren Leistungen rund um die Verwaltung Ihrer Wohnungen, Häuser und Immobilien im Privatsektor sowie im gewerblichen Bereich.

Rufen Sie uns einfach an und wir beraten Sie gerne kostenlos und besprechen alle Details mit Ihnen persönlich!

  • Verwaltung
  • Ansprechpartner
  • Planung
  • Finanzen
  • Besichtigungen
  • Sicherheit

Die Verwaltung von Gebäuden mit mehreren Mietparteien erfordert sehr viel Zeit.

Wir nehmen Ihnen diese Arbeit ab und kümmern uns um alle Belange Ihrer Immobilie und alle Anfragen Ihrer Mieter.

Als professionelle, zuverlässige Hausverwaltung sind wir der kompetente Ansprechpartner, der in Notfällen auch am Wochenende für Ihre Mieter und auch für Sie erreichbar ist.

Wir verwalten sowohl Privateigentum als auch Firmeneigentum von Eigentümern. Durch unsere Verwaltung wird Ihr Aufwand auf ein Minimum reduziert.

Wir sind jederzeit direkt und über kurze Kommunikationswege zuverlässig erreichbar.

Sie, jeder einzelne Ihrer Mieter und gegebenenfalls eingesetzte Hausmeister erhalten direkten Kontakt zu uns als Verwalter für alle Angelegenheiten die das Objekt betreffen.

Wir koordinieren Handwerkerarbeiten und Wartungen, organisieren fachmännische Reparaturen und sorgen dafür, dass sich Ihr Verwaltungsaufwand auf das Notwendigste verringert.

Als Ansprechpartner für Sie und Ihre Mieter, aber auch für alle Vertragspartner sind wir in Notfällen auch am Wochenende erreichbar und kümmern uns zeitnah, zuverlässig und sorgfältig um jede anfallende Angelegenheit.

Wir planen Wartungen und die Gebäudepflege, organisieren notwendige Reparaturen und bieten Ihnen unsere versierte Handwerkerkoordination durch professionelle Fachkräfte an.

Vertrauen Sie unserer über 25-jährigen Erfahrung als Gebäudeverwalter. Jegliche Arbeit an Ihrem Objekt übernehmen wir als Hausverwalter und Immobilienverwaltung.

Wir sind der zentrale und zuverlässig erreichbare Ansprechpartner für Ihre Immobilie, um Ihnen die Arbeit komplett abzunehmen und Ihren Mietern eine angenehme, sichere und gut gepflegte Wohnumgebung zu bieten.

Dies wertet Ihre Immobilie zusätzlich auf und überzeugt auch neue Mieter, die sich in Ihren Objekten sicher und wohlfühlen können.

Als Mietverwalter kümmern wir uns ebenso um alle finanziellen Belange, die bei der Immobilienverwaltung und Buchhaltung anfallen.

Sie erhalten bei uns eine akribisch genaue Kontoführung für Mieteingänge und unsere fachmännische Prüfung des Mietspiegels und Durchführung von Mieterhöhungen.

Wir kümmern uns um Kautionen und deren Verwaltung sowie die Abwicklung aller finanziellen Angelegenheiten.

Wir überwachen den pünktlichen Eingang der Mieten und koordinieren alle finanziellen Angelegenheiten Ihres Objekts.

Des Weiteren erledigen wir fristgerecht und zuverlässig die komplette Nebenkosten- bzw. Betriebskostenabrechnung Ihres Objekts und die Kommunikation mit den Mietparteien und Kostenstellen.

Mit uns als zuverlässigen Verwalter Ihrer Immobilien sorgen wir zudem dafür, dass bei einer Kündigung keine Leerstände in Ihrer Immobilie entstehen.

So sichern wir für Sie konstante Mieteinnahmen und vermindern Ihren Verwaltungsaufwand.

 Als Hausverwaltung suchen wir fristgerecht neue, zuverlässige und ordentliche Mieter.

Wir wickeln sowohl die Besichtigungstermine für Miet-Bewerber und Neu-Mieter des Objekts als auch die Kündigung mit den Vormietern komplett für Sie ab.

Wir kümmern uns um eine Vorauswahl oder bieten Ihnen unsere erfahrene Entscheidung für Zu- und Absagen neuer Mieter an.

Zusätzlich prüfen zuverlässig wir die Bonität neuer Mieter und erledigen die komplette, sorgfältige Abnahme und Übergabe der Mieteinheit.

Wir sorgen für einen rechtssicheren Abschluss neuer Mietverträge und kümmern uns um jedes gesetzliche und wichtige Detail aller Dokumente.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und verlassen Sie sich auf unser Know-How in der Mietverwaltung.

 Weiterhin überwachen wir den ordnungsgemäßen Betrieb der technischen Anlagen und stellen sicher, dass z. B. Heizung, Warmwasseraufbereitung und Lüftungsanlage einwandfrei funktionieren. Wir sorgen ebenfalls für eine versierte, termingerechte und regelmäßige Wartung durch geeignete Fachfirmen.

Als Verwalter Ihrer Gebäude sorgen wir für die Einhaltung der Verkehrs-Sicherungs-Pflichten, sodass Sie keinerlei Haftung betrifft.

Jetzt kostenlos Anfragen

Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich Beraten und sparen Sie viel Zeit. Denn wir kümmern uns um alle Belange Ihrer Immobilie/n.

…Bei der Verwaltung Ihrer Kapitalanlagen stehen bei uns Transparenz und Vertrauen an erster Stelle. Werden Sie unser Partner und übergeben Sie uns die Verwaltung Ihrer Immobilie.

Ihr Verwaltungsaufwand wird wesentlich und auf ein Minimum verringert und wir sorgen für die sichere Rendite Ihrer Kapitalanlage, denn wir kümmern uns als Verwalter Ihrer Immobilien um jedes Detail von Haus und Wohnung.

Wir sind sowohl Ihr als auch der direkte, zuverlässig erreichbare Ansprechpartner für jeden Ihrer Mieter und kümmern uns zeitnah um alle anfälligen Arbeiten, Wartungen, Reparaturen und sonstigen verwaltungstechnischen Aufgaben.

Bei der Grundvermögen-Verwaltung Maximilian Fritsch erhalten Sie eine kompetente Hausverwaltung mit über 25 Jahren Erfahrung.

Wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt auch bei Auszug der Vormieter nicht leer steht und wickeln sowohl die Besichtigungstermine als auch den rechtssicheren Abschluss der Mietverträge für Sie ab.

Weiterhin erhalten Sie von uns eine genaue Buchführung aller Einnahmen und Ausgaben und können sich darauf verlassen, dass wir uns um alle Rechte und Pflichten in Ihrem Auftrag kümmern.

BEWERTUNGEN

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Unsere Belange werden zügig bearbeitet, die Kommunikation ist unkompliziert, lösungsorientiert und immer freundlich. Vielen Dank bis hierhin und auf eine gute Zusammenarbeit in der Zukunft!

Marion Belau
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Ich schätze diese Hausverwaltung sehr und freue mich, dass unsere WEG hier so gut betreut wird.

Thomas Stutz
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Eine tolle Verwaltung, die auf dem Stand der Zeit ist und schnell und unkompliziert hilft.
Betreuen mehrere WEGs, in welchen Ich Wohnungen habe.

Luise Bär

Welche Kosten entstehen bei einer Mietverwaltung?

Die Kosten einer Miet-Verwaltung werden individuell und auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse berechnet.

Hierbei entscheidend ist nicht nur die Größe der Wohnanlage, sondern auch Ausstattung, Lage und Beschaffenheit.

Erhalten Sie von uns ein kostenloses und unverbindliches Angebot zur Übernahme der Hausverwaltung Ihrer WEG. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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